浙江省金華市近日發(fā)布《金華市區(qū)購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼申領(lǐng)辦法》，對(duì)此前提出的1%購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼“新政”作出具體解釋?zhuān)鞔_在市區(qū)直接購(gòu)買(mǎi)新建商品房方可享受該補(bǔ)貼，進(jìn)一步加大去庫(kù)存的力度。

      根據(jù)金華市房地產(chǎn)交易辦證中心提供的數(shù)據(jù)，截至4月底，按照2016年月均銷(xiāo)售量計(jì)算，金華新建商品住宅的消化周期為16.96個(gè)月，與浙江省提出的消化周期控制在12個(gè)月以內(nèi)的目標(biāo)仍有不小的差距。

       此前，金華出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)金華市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中“政策出臺(tái)后1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房并辦理合同備案的，政府對(duì)購(gòu)房人按合同成交金額的1%給予補(bǔ)貼”引人關(guān)注。此次出臺(tái)的辦法，明確了享受補(bǔ)貼需同時(shí)符合三個(gè)條件，即房地產(chǎn)企業(yè)在市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)的商品住房，不包括單位統(tǒng)一建造的集資房、經(jīng)適房及其他保障房；購(gòu)房人直接向房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房；2016年4月27日至2017年4月26日期間簽訂購(gòu)買(mǎi)合同并辦理備案。

       浙江省社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)所副研究員李明艷認(rèn)為，給予補(bǔ)貼是提升購(gòu)買(mǎi)力的一種途徑，金華出臺(tái)的房地產(chǎn)政策“組合拳”，在一定程度上將起到提振市場(chǎng)信心、釋放潛在需求的作用。